Biuro Nieruchomości
PROFIT
Kraków, ul. Olszyny 11/1B

Działka budowlana, płaska/do wydzielenia geodezyjnego z większej całości/, położona przy bocznej drodze gminnej, ok. 40m od asfaltu. Kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 20m, ale w związku z faktem, że działkę trzeba wydzielić jest to temat do uzgodnienia. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego /symbol planu MN1/. Jest to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą bądź bliźniaczą. Jako przeznaczenie dopuszczalne przyjmuje się zabudowę szeregową. Działka jest w pełni uzbrojona/woda, prąd, gaz/, kanalizacja w planach. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna /domy starsze i nowe/. Szybki dojazd do Krakowa poprzez Wadów i Luboczę /na wzgórza Krzesławickie jest ok. 7km/. W pobliżu przystanek MPK nr 110/dojazd w okolice placu Centralnego/. Istnieje możliwość kupna innego areału - jest to sprawa do uzgodnienia. CENA DO NEGOCJACJI !

PILNA SPRZEDAŻ !!! Ładna działka rolna,pod rekreację, płaska, położona przy bocznej drodze gminnej. Kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 26m. Wszystkie media łącznie z kanalizacją w odległości ok.80m, w podobnej odległości są też domy jednorodzinne. Dojazd drogą polną ok.80m od asfaltu. CENA DO NEGOCJACJI !

Bardzo ładna widokowa działka budowlana/do wydzielenia geodezyjnego z większej całości/, położona przy ulicy Górskiej, na pograniczu Zelkowa i Bolechowic. Działka będzie miała kształt zbliżony do prostokąta o szerokości przy drodze ok. 38m. Jest to jedna z ostatnich działek przy tej ulicy. Wszystkie media tj. woda, gaz, prąd, kanalizacja są na działce lub w drodze. W sąsiedztwie są same nowe domy jednorodzinne. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu planu M1-budownictwo mieszkaniowe. Dojazd do działki drogą asfaltową. W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne np. Dolina Bolechowicka, dużo zieleni, luźna zabudowa. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Krakowem/ok. 14 km do MAKRO/ oraz z autostradą A4 poprzez węzeł w Modlnicy. Istnieje możliwość kupna całej działki o pow. 2022m². OFERTA NAPRAWDĘ GODNA POLECENIA!!!

Działka budowlano-rolna, płaska, położona, przy drodze asfaltowej. Kształt prostokąta o szerokości 20m. Media tj. prąd i gaz są na działce natomiast woda jest po II stronie drogi asfaltowej. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu planu MN tj. teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. W sąsiedztwie sklep, przystanek busów i luźna zabudowa jednorodzinna. Szybki dojazd do Krakowa /brak korków/, do centrum Kocmyrzowa jest 15 km, natomiast do Nowej Huty /Carrefour w Czyżynach/ jest ok. 24 km. CENA DO NEGOCJACJI!

KUP BEZ PROWIZJI! Działka rolna, płaska, położona przy bocznej drodze gminnej. Kształt prostokąta o szerokości ok. 16m. W pobliżu dużo zieleni, najbliższe domy jednorodzinne w odległości ok. 300m. Dojazd bezpośrednio do działki drogą utwardzoną. Nieruchomość nadaje się na cele rekreacyjne /domek letniskowy/. Do Krakowa dojazd zajmuje ok. 30 min. niedaleko przystanek MPK, busy oraz przystanek PKP w Goszczy. Koszty prowizji pokrywa Sprzedający.

Piękna działka/ do wydzielenia geodezyjnego z większej całości/ położona w jednej z najbardziej urokliwych części Balic. Kształt zbliżony do kwadratu o szerokości ok. 60m. Dojazd drogą utwardzoną. Działka usytuowana jest na lekkim wzniesieniu z którego rozciąga się piękny widok na okolicę. W sąsiedztwie działki niezabudowane i nowe domy jednorodzinne. Nieruchomość ta praktycznie graniczy z lasem ! W chwili obecnej działka posiada status rolnej, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest ujęta w terenach o symbolu MN, czyli terenach z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Studium jest uchwalone, a wyłożenie planu zagospodarowania ma mieć miejsce w 2012r. Idealne miejsce na rezydencję, bardzo dogodne połączenie z Krakowem oraz autostradą A4. OFERTA GODNA POLECENIA !

Bardzo ładna działka budowlana, płaska, położona przy bocznej utwardzonej drodze. Kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 65m x 34m. Działka jest w pełni uzbrojona /woda, prąd, gaz, kanalizacja/, co stanowi jej niewątpliwą zaletę. Jest ona usytuowana na lekkim wzniesieniu z widokiem na stronę południowo-zachodnią. W sasiedztwie dominuje nowa zabudowa jednorodzinna. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol planu M2 - budownictwo mieszkaniowe. Jest prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym wg projektu AT MERKURY. W pobliżu wiele atrakcyjnych terenów rekreacyjnych /m.in. Dolina Kluczwody, Dolina Bolechowicka czy też Dolina Kobylańska/. Bardzo dogodna komunikacja z Krakowem oraz z autostradą A4 poprzez węzeł w Modlnicy. OFERTA GODNA POLECENIA!

Projekt domu został wybrany z oferty pracowni architektonicznej Dobre Domy "Gwiazdka II ", powierzchnia użytkowa 177.30 m² wraz z garażem dwustanowiskowym. Do zaoferowania mamy dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, która to inwestycja będzie realizowana w Grębynicach, jednym z najładniejszych sołectw w gminie Zielonki /ok. 11 km od granic Krakowa/. Dom usytuowany będzie na działce o powierzchni 2014m².

PARTER: salon z jadalnią 34.5m², kuchnia 8.9m², gabinet 10.8m², łazienka, WC oraz garaż dwustanowiskowy 41.5m²
PODDASZE: 3 sypialnie, pokój nad garażem /35m²/, łazienka , garderoba.

Podana cena obejmuje podwyższony stan deweloperski. Dom będzie wykonany w technologi tradycyjnej, pustak ceramiczny Porotherm, dachówka ceramiczna angobowana, tynk zewnętrzny silikatowy, okna PCV 5-komorowe, parapety zewnętrzne ceramiczne, drzwi wejściowe GERDA antywłamaniowe, drzwi garażowe otwierane automatycznie. Tynki, wylewki, poddasze ocieplone i wykończone płytami G-K, w łazienkach ogrzewanie podłogowe. Kompletne i działające instalacje: gazowa /grzejniki i piec kondensacyjny Vaillant z zasobnikiem/, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, alarmowa, telefoniczna /umowy z dostawcami mediów będą podpisane/. W dniu przeniesienia własności dom będzie oddany do użytkowania w Starostwie Powiatowym. Działka splantowana, ogrodzona siatką na murku betonowym, brama i furtka wejściowa otwierane automatycznie, podjazd wyłożony kostką brukową. Dom usytuowany będzie przy bocznej, asfaltowej drodze gminnej. Jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju. W pobliżu /ok. 150m/ przystanek MPK, stadnina koni, sklep, szkoła w Korzkwi. Atrakcyjne tereny rekreacyjne - Ojcowski Park Narodowy, Dolina Prądnika, dużo zieleni, luźna zabudowa jednorodzinna.

TERMIN ROZPOCZĘCIA INWESTYCJI - wrzesień 2011
STAN SUROWY OTWARTY - kwiecień 2012
TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI - lipiec 2012

Istnieje możliwość zakupu domu w stanie surowym otwartym w cenie 830 000 PLN. Zdjęcia przedstawiają wizualizację budynku oraz teren przyszłej inwestycji. Kupujący nie płaci PCC w wysokości 2% wartości transakcji, gdyż podana cena zawiera podatek VAT!

Oferta godna polecenia! Dotychczas zrealizowane inwestycje można zobaczyć na stronie internetowej www.ladny-dom.com.

KUP BEZ PROWIZJI !
Koszty prowizji pokrywa Sprzedający.

Do sprzedaży nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141.8m² /netto po podłogach/ wg projektu "Dom w Rododendronach 3" usytuowany na działce o powierzchni 8 arów przy ul. Petrażyckiego. Dom zbudowany jest z pustaka ceramicznego MAX, kryty jest dachówką ceramiczną Koramic. Media tzn. woda, gaz są doprowadzone do budynku, prąd jest na działce.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER: salon /21m²/z jadalnią, gabinet /8.9m²/, łazienka, kotłownia, spiżarnia i garaż jednostanowiskowy /21m²/
PODDASZE: 3 sypialnie /18.6m², 12.2m², 15.7m²/, pokój rekreacyjny /11.7m², łazienka /10m²/ i garderoba

Nieruchomość ta położona jest w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, dojazd jest wykonany z kostki brukowej, natomiast końcowa część drogi wymaga utwardzenia. W związku z faktem, że dom sprzedawany jest przez firmę Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2%. Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym, a wszystkie podane dane oraz cena dotyczą jednego segmentu. Istnieje mozliwość dokończenia budynku po wcześniejszym uzgodnieniu zakresu prac i ceny.

Wolnostojący dom położony w Giebułtowie przy bocznej, asfaltowej drodze. Budowany według projektu firmy Dobre Domy - "Księżyc" metodą tradycyjną, porotherm, dachówka ceramiczna, tynk akrylowy, okna PCV. Dom wykończony na zewnątrz, z ogrodzeniem, wybrukowanym podjazdem do garażu, opaską wokół domu, 2 miejscami postojowymi. Media tj. prąd, woda, kanalizacja, gaz doprowadzone do domu. Wewnątrz w stanie do wykończenia. Oferta warta polecenia!