Dom wolnostojący 104m2 Tenczynek

Tenczynek,
gmina Krzeszowice,
powiat krakowski

690 000 zł zł/m²

Szczegóły ogłoszenia Opis techniczny budynku Galeria

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia domu:

104m2 m²

Powierzchnia działki:

466m2 m²

Rynek:

pierwotny

Liczba pokoi:

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Liczba pięter:

Materiał budynku:

cegła

Rok budowy:

2022

Poddasze:

użytkowe

Dach:

skośny

Pokrycie dachu:

dachówka

Stan wykończenia:

deweloperski

Okna:

plastikowe

Położenie:

wieś

Opis

NOWA INWESTYCJA!

Nowe, wolnostojące domy jednorodzinne z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej 104,16m2 położone w Tenczynku gm. Krzeszowice. Budynki usytuowane są na działkach o pow. od ok.433m2 466m2. Domy budowane metodą tradycyjną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER( 54,70m2) : salon z jadalnią ( 34,79m2), kuchnia (9,59 m2), łazienka( 3,08 m2), pomieszczenie gospodarcze (2,81m2), hol( 4,43m2) oraz obszerny taras( ok.18m2);
PODDASZE( 49,46m2): strefa nocna mieszcząca 3 ustawne, dobrze doświetlone sypialnie(18,26 m2, 10,59m2, 7,76m2 oraz łazienka( 5,04m2)

Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, gdyż podana cena jest ceną brutto. Planowany termin oddania budynku do użytkowania- IV kwartał 2022r.
Nieruchomość usytuowana jest w cichej, spokojnej okolicy, w pobliżu luźna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni.

Opis techniczny budynku

Standard stanu deweloperskiego:

– Budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne: pustak ceramiczny 25 cm Porotherm, ściany działowe: pustak ceramiczny 11,5 cm
– Elewacja: ocieplenie styropian 20cm + tynk akrylowy
– Fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm
– Dachówka ceramiczna , okna dachowe FAKRO, rynny PCV Gamrat
– Podbitka dachu drewniana
– Kominy systemowe Schiedel
– Okna PCV Oknoplast/ 3 szyby/ Złoty Dąb
– Drzwi wejściowe ocieplone Złoty Dąb
– Podłogi : wylewki + izolacje
– Ściany : tynki maszynowe gipsowe i cementowo-wapienne
– Poddasze : wełna 30cm Isover + system suchej zabudowy
– Zamontowane schody strychowe Fakro
– Balustrady kute ocynk + malowanie
– Parapety wewnętrzne : aglomarmur
– Przyłącz wody, kanalizacji, gazu i prądu wraz z wykonanymi instalacjami w budynku
– Instalacja antenowa
– Piec gazowy 2-funkcyjny: ogrzewanie + ciepła woda użytkowa
– Ogrzewanie podłogowe
– Zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT
– Alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej

Dodatkowe atuty inwestycji:

– podjazd do budynku wyłożony kostką brukową
– działka ogrodzona systemem panelowym w kolorze czarnym
– brama wjazdowa i furtka
– taras z widokiem na okolicę
– teren wokół budynku zniwelowany i uporządkowany
– spokojna okolica z przewagą terenów zielonych
– asfaltowy dojazd drogą gminną