- ul. Jurajska 18, Ujazd
- 32-080 Zabierzów
- tel: 502 526 524
- biuro@profit.nieruchomosci.pl
OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Brzoskwinia gm. Zabierzów, zabudowanej atrakcyjnym, wolnostojącym, domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 111,2m2 ( w tym garaż 18,84m2). Jest on usytuowany na płaskiej ogrodzonej działce o powierzchni ok. 600m2.( w trakcie podziału). Dojazd gminną drogą asfaltową oraz drogą utwardzoną ok.30m. Dom jest w trakcie budowy od 2025r. wg projektu firmy ARCHON Dom w borówkach 5 z adaptacjami i jest zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miejscowości.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (65,73m2)
– wiatrołap 4,71m2
– salon z jadalnią 26,13m2 z wyjściem na taras
– kuchnia 7,72m2
– łazienka 2,73m2
– pomieszczenie techniczne 5,60m2
– garaż jednostanowiskowy 18,84m2
PODDASZE (54,43m2)
– korytarz 6,38m2
– 4 sypialnie 8,95m2, 8.95m2, 8,34m2, 6.70m2
– łazienka 4,62m2
– garderoba 3,13m2
– pralnia 3,27m2
Budynek jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, zbudowany metodą tradycyjną ( ceramika), ocieplony styropianem 20cm, dach kryty dachówką ceramiczną, okna PCV ( 3 szyby).
Dom jest obecnie w stanie deweloperskim z instalacjami:
– instalacja gazowa ( możliwość instalacji kominka w salonie),
– ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
– instalacja alarmowa,
– instalacja do klimatyzacji,
– instalacja odgromowa,
– rekuperacja z odzyskiem ciepła
– przygotowana instalacja pod fotowoltaikę,
– instalacja satelitarna, internet,
– instalacja pod domofon,
– instalacja wodociągowa,
– kanalizacja sanitarna,
– kanalizacja deszczowa ( zbiornik 5m3).
Działka splantowana. Teren w całości ogrodzony ( ogrodzenie panelowe na podmurówce 25 cm). Podjazd z kostki brukowej. Brama wjazdowa na pilota.
Planowany termin oddania do użytkowania II III kwartał 2026r. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, gdyż podana cena zawiera podatek VAT.
W bezpośrednim sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.
Dogodny dojazd do Krakowa oraz autostrady i portu lotniczego w Balicach( ok.15 min.). W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne m.in. Dolina Brzoskwinki, Dolina Nielepicka, stadnina koni. Walory turystyczne i krajobrazowe tych okolic są szeroko znane ( piękna przyroda, szlaki rowerowe i trasy turystyczne).
