Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o pow.778 m2, położoną w miejscowości Karniowice gm. Zabierzów. Dojazd do działki boczną, asfaltową drogą gminną. Ma nieregularny kształt zbliżony do prostokąta o szerokości przy drodze ok.24m.

Media: Woda, gaz, prąd i kanalizacja w drodze gminnej przy działce. (Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci wyznacza odpowiedni dostawca).

W MPZP gminy Zabierzów teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu M1U” – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług
PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług M1U przeznacza się na cele:
– zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową,
– zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej,
– budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą,
– garaży wolnostojących dla samochodów osobowych.
maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 9 m
maksymalny intensywności zabudowy mieszkalnej: 0,4
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30 %
minimalna powierzchnia działki: 700 m2

Pełne zapisy MPZP Uchwała nr XXVIII/161/04 Rady Gminy Zabierzów z dnia 15.04 2004r. z późn. zmianami.
Dla działki zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę parterowego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Łączna pow. użytkowa budynku to 163,11 m2( parter- 90,16m2, poddasze 72,95m2). Istnieje możliwość wykonania projektu zamiennego.

Istnieje również możliwość zakupu działki sąsiedniej o powierzchni 783 m2 w tej samej cenie.

W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna ( przeważają nowe domy). Dogodny dojazd do Krakowa oraz autostrady i portu lotniczego w Balicach( ok.15 min.).W pobliskich Bolechowicach pełna infrastruktura; szkoła podstawowa, poczta, przedszkole, sklep Lewiatan, ośrodek zdrowia, boisko sportowe.
Niedaleko atrakcyjne tereny rekreacyjne m.in. Dolina Bolechowicka czy też Dolina Kobylańska. Walory turystyczne i krajobrazowe tych okolic są szeroko znane ( piękna przyroda, szlaki rowerowe i trasy turystyczne).