Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży płaskiej działki budowlanej o pow. 808 m2, położonej w miejscowości Maszków gm. Iwanowice. Dojazd do działki boczną, asfaltową drogą gminną. Ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości przy drodze ok.54m.

Media: Woda, gaz, prąd i kanalizacja na działce. (Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci wyznacza odpowiedni dostawca).

W MPZP gminy Iwanowice teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MR2″ – tereny zabudowy mieszanej mieszkaniowej, usługowej, produkcyjnej ( zabudowa poza granicami parku krajobrazowego)

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
Podstawowym przeznaczeniem tych terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudowa usługową i produkcyjną. W granicach terenu MR2 obowiązuje m.in. zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej.
Przeznaczenie dopuszczalne:
– zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno-spożywczego i hodowli;
– zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego;
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.

Na działce znajduje się murowany, ocieplony budynek gospodarczo-garażowy o pow. zabudowy 60m2. Jest w nim pomieszczenie z aneksem kuchennym o pow.ok.22m2, węzeł sanitarny ok.8m2 oraz pomieszczenie garażowe. Dach kryty blachą, okna PCV, budynek jest ogrzewany piecem akumulacyjnym o mocy 3 kW.

W cenie nieruchomości będzie ostateczne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego( parter + poddasze) o pow. użytk. ok.128m2 wg projektu Jagoda Rex firmy Archeton.

Działka jest usytuowana w spokojnej okolicy ,w sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Dogodny dojazd do trasy S7( węzeł Widoma) umożliwia szybkie dotarcie do Krakowa oraz w niedalekiej przyszłości do autostrady A4.