Działka budowlana o pow. 1600 m2 położona w Nielepicach gm. Zabierzów. Jest usytuowana przy bocznej nieurządzonej drodze gminnej. Ma kształt nieregularny o orientacyjnych wymiarach 67m x 20m x 76m x 27m. Działka bezpośrednio graniczy z terenem leśnym!
Media: Kanalizacja na działce sąsiedniej, woda w drodze gminnej ( ok.50m), prąd i gaz w zasięgu. ( Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci wyznacza odpowiedni dostawca).
W MPZP gminy Zabierzów teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego m.in. o symbolu „M2”– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przeznaczone na cele zabudowy jednorodzinnej wraz z budynkami gospodarczymi związanymi z jej obsługą oraz zielenią przydomową.
Budynki mieszkalne powinny być realizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
1. Minimalna powierzchnia działki budowlanej 1200 m2
2. Maksymalna intensywność zabudowy 0,25
3. Procent minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 50%
W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna( starsze domy), dużo zieleni, cisza i spokój. Dogodny dojazd do Krakowa oraz autostrady A4 i portu lotniczego w Balicach( ok.15 min.). W pobliżu szkoła podstawowa, plac zabaw, sklep, przystanek MPK( linia 278).
Nielepice to malownicza wieś położona na terenie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Atrakcyjne tereny rekreacyjne( dolinki: Nielepicka i Pierunkowy Dół), stadnina koni, park, szlaki turystyczne.
Istnieje możliwość zakupu działki o pow.1300m2 w pobliżu ( ten sam właściciel).