Działka z ostatecznym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego – 40 mieszkań!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o pow. 3566 m2 położonej w miejscowości Rudawa gm. Zabierzów.
Nieruchomość jest płaska, niezabudowana , posiada dostęp do drogi publicznej. Kształt działki zbliżony do prostokąta.

W MPZP gminy Zabierzów teren inwestycji tj.3082 m2 jest objęty planem o symbolu MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, które przeznacza się na cele zabudowy wielorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą oraz zielenią przydomową , część działki w terenie KZ wyznaczonym dla drogi powiatowej.

Na przedmiotowej nieruchomości znajdują się następujące elementy uzbrojenia terenu;
– kablowa sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia,
– sieć gazowa,
– sieć wodociągowa wraz z hydrantem przeciwpożarowym,
– przyłącz kanalizacji sanitarnej,
– instalacja kanalizacji opadowej

Niewątpliwym jej atutem jest ostateczna decyzja pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami wewnętrznymi w budynku: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową, centralnego ogrzewania oraz instalacjami wewnętrznymi w terenie: wodociągową, elektryczną, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz muru oporowego, a także zabezpieczenia sieci elektroenergetycznej i wewnętrznego układu komunikacyjnego.

Poniżej zestawienie powierzchni, wysokości i liczby kondygnacji;
Powierzchnia zabudowy 804,37m2
Powierzchnia całkowita 2413,11m2
Kubatura 7809,47m2
Szerokość budynku 14,48 m
Długość budynku 59,00 m
Wysokość budynku 11,96 m ( budynek niski N )
Powierzchnia netto 2176,05m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna 1930,34m2

Projektowany budynek będzie w całości budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Jest to budynek niski o trzech kondygnacjach nadziemnych ( bez piwnic). Nie przewiduje się w nim żadnych lokali usługowych.
Budynek został podzielony na trzy klatki. W każdej z nich przewidziano od 4 do 5 mieszkań na kondygnację. Łącznie w budynku zaprojektowano 40 mieszkań, z opcją połączenia mieszkań sąsiadujących. W projekcie przewidziano 4 kawalerki o powierzchni 26,6 29,1m2, 18 mieszkań jednopokojowych o powierzchni 35,5 44,6m2, 16 mieszkań dwupokojowych o powierzchni 48,9 58,5m2 oraz 2 mieszkania trzypokojowe o powierzchni 84,5 101,2m2.

Miejscowość Rudawa, w której zlokalizowana jest nieruchomość położona jest na terenie Wyżyny Krakowsko Częstochowskiej w Rowie Krzeszowickim pomiędzy Wyżyną Olkuską a Garbem Tenczyńskim. Mają tutaj swój początek szlaki turystyczne ( Szlak Warowni Jurajskich) umożliwiające zwiedzenie bardzo atrakcyjnych turystycznie i rekreacyjnie Dolinek Krakowskich oraz Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego.
W miejscowości jest pełna infrastruktura; sklepy, restauracja, poczta, kościół, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, apteka, stacja paliw, boisko sportowe i klub tenisowy oraz przystanek PKP co daje dodatkową alternatywę związaną z dojazdem do miasta. Dogodne połączenie z Krakowem oraz autostradą A4, w pobliżu przystanek MPK.