Działka budowlana o powierzchni 700 m2 położona w Woli Filipowskiej gm. Krzeszowice. Dojazd do działki asfaltową drogą gminną oraz nieurządzoną drogą ( na zasadzie służebności o szerokości 4,5m). Nieruchomość ma kształt prostokąta o szerokości ok. 16,5 m.

Media: Prąd w trakcie realizacji ( skrzynka będzie w granicy działki), woda i gaz w odległości ok.150m, kanalizacja na działce sąsiedniej.( Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci określa odpowiedni dostawca). Będzie zgoda właściciela działki sąsiedniej na przeprowadzenie sieci wodociągowej i gazowej.

W MPZP gminy Krzeszowice teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu „MU1”- zabudowa poza granicami Parków Krajobrazowych – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo- usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
Przeznaczenie dopuszczalne: obiekty usług wolnostojących, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
W terenach MU1 dopuszcza się zabudowę szeregową.
1.Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 55% terenu inwestycji,
2.Wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być być niższy niż 25 % terenu inwestycji.
3. Maksymalna wysokość budynków 10,5m

Działka jest usytuowana w sąsiedztwie linii kolejowej (są ekrany akustyczne).W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Dogodny dojazd do północnych części Krakowa oraz autostrady A4 poprzez węzeł w Rudnie i portu lotniczego w Balicach. W pobliżu stacja PKP co daje dodatkową możliwość dojazdu do Krakowa.
Kupujący nie płaci podatku PCC(2%), gdyż podana cena zawiera podatek VAT.