Płaska nieruchomość o łącznej pow. 1112 m2 położona w miejscowości Zelków gm. Zabierzów. Składa się ona z 2 działek o powierzchniach: 995 m2( orientacyjne wymiary: 37m x 27m) oraz 117 m2 ( orientacyjne wymiary: 23m x 5m). Dojazd do działki utwardzoną drogą o szerokości ok. 4m ( służebność) ok. 80m od gminnej drogi asfaltowej.

Media: Prąd, woda i kanalizacja na działce, gaz na działce sąsiedniej. Są wydane przez PUK Zabierzów warunki przyłączenia do sieci wodociągowej oraz sieci kanalizacji sanitarnej oraz oświadczenie o możliwości przyłączenia do sieci gazowej i elektroenergetycznej.
( Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci określa odpowiedni dostawca).

W MPZP gminy Zabierzów teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu „MN1”– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami;

1. Przeznaczenie podstawowe
a) budynki mieszkalne jednorodzinne,
b) budynki mieszkalne wraz z towarzyszącymi budynkami i urządzeniami przydomowych ogrodów, budynki i urządzenia gospodarstw ogrodniczych oraz budynki i urządzenia związane z agroturystyką

2.Przeznaczenie dopuszczalne to m.in. zabudowa usługowa

Obowiązuje lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej oraz zakaz lokalizacji w zabudowie bliźniaczej i szeregowej,
1. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40%,
2. Wskaźniki intensywności zabudowy; minimalny – 0,01, maksymalny 0,35,
3. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 50%
4. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 9m

Pełne zapisy MPZP Uchwała nr XLVII/454/18 Rady Gminy Zabierzów z dnia 13 lipca 2018r.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna( nowe domy), dużo zieleni, cisza i spokój. Dogodny dojazd do północnej obwodnicy Krakowa tj. drogi S52 oraz autostrady A4 i portu lotniczego w Balicach poprzez węzeł w Modlnicy. W pobliżu przystanek MPK( linia 248 do Bronowic).
W pobliskich Bolechowicach pełna infrastruktura; szkoła podstawowa, przychodnia, sklep LEWIATAN, boisko sportowe, poczta, kościół.
W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne, m.in. Wąwóz Bolechowicki, Dolina Kluczwody z licznymi szlakami turystycznymi.