Płaska działka o pow. 1608 m2 położona w Kochanowie gm. Zabierzów. Jest usytuowana w tzw. II linii zabudowy ok. 75 m od drogi krajowej nr 94. Kształt zbliżony do prostokąta o orientacyjnych wymiarach 61m x 26,5m. Działka jest położona w pobliżu Lasu Zabierzowskiego.

Media: Woda w odległości ok.70m, kanalizacja ok.80m, gaz na działce sąsiedniej, jest informacja TAURON o możliwości przyłączenia do sieci. ( Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci określa odpowiedni dostawca).

W MPZP gminy Zabierzów działka jest ujęta w części ( ok.8,4 ar)w terenie o symbolu „M1U” tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług, które przeznacza się na cele:
– zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową,
– zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej.
Budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym.
Maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej 0,4
% minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej 30
Wysokość budynków jednorodzinnych ogranicza się do 9 m
W pozostałej części działka jest ujęta w terenie o symbolu ZL tereny lasów i zieleni ochronnej

W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Dogodny dojazd do Krakowa oraz autostrady A4 i portu lotniczego w Balicach. Dojazd do Ronda Ofiar Katynia zajmuje ok. 20 min. W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne m.in. Las Zabierzowski gdzie są liczne trasy spacerowe i rowerowe.