Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży widokowej działki budowlano-rolnej o pow.1987 m2 położonej w miejscowości Przybysławice gm. Zielonki . Działka leży w obrębie otuliny Ojcowskiego Parku Narodowego. Jest usytuowana przy bocznej, utwardzonej drodze gminnej. Kształt zbliżony do prostokąta o orientacyjnych wymiarach 86m x 23m.

Media: Woda na działce ( są wydane warunki przyłączeniowe), energia elektryczna na działce ( w najbliższym czasie nastąpi montaż skrzynki przez firmę Tauron), kanalizacja doprowadzona do granicy działki, gaz w odległości ok. 60m.
Działka jest ogrodzona, zostały wykonane badania geotechniczne, został również wykonany zjazd na działkę . Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Wydane zostało pozwolenie na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego o pow.użyt. 202m2 + garaż dwustanowiskowy (zdjęcia wizualizacji dostępne w galerii).

Media: Woda na działce ( są wydane warunki przyłączeniowe), energia elektryczna na działce ( w najbliższym czasie nastąpi montaż skrzynki przez firmę Tauron), kanalizacja doprowadzona do granicy działki, gaz w odległości ok. 60m.
Działka jest ogrodzona, zostały wykonane badania geotechniczne, został również wykonany zjazd na działkę . Stan prawny nieruchomości jest uregulowany.

W MPZP gminy Zielonki teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu „14.MN.4” (ok.8,5 ar)- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , w pozostałej części działka jest ujęta w terenie o symbolu 14R.77 tereny rolnicze oraz we fragmencie w terenie o symbolu KDW drogi i ulice wewnętrzne. Na terenie rolniczym jest już zabudowa (domek typu BRDA) i MPZP dopuszcza jej remont lub przebudowę.
W studium do nowego planu przewidywane jest powiększenie terenu budowlanego do ok.10ar.

Nieruchomość jest położona w cichej i spokojnej okolicy. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni. Działka jest częściowo porośnięta drzewami, ale zabudowę można wpisać w działkę bez wycinki drzew . Bardzo dogodny dojazd do północnej obwodnicy Krakowa (ok.8 min), w pobliżu szkoła podstawowa, sklep, przystanek MPK.